La Rochelle : Appartement 3 pièces de 71 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Appartement T3 de standing avec loggia et parking – Hyper centre de La Rochelle

À moins de cinq minutes à pied du Marché Central et du Vieux-Port, cet appartement de 71,48 m² est situé au premier étage d'une résidence récente (2019) et sécurisée, avec ascenseur.

Il offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposé Sud/Ouest donnant sur la cour intérieure végétalisée de la résidence (pelouse et espaces arborés), garantissant calme et intimité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains.

Ce bien se distingue par ses prestations modernes, notamment un système de domotique permettant de piloter à distance le chauffage et les volets. Son exposition optimale garantit une belle luminosité toute la journée.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble, un atout rare en plein centre-ville.

Si vous êtes pressé de poser vos valises à La Rochelle, cet appartement est libre de toute occupation afin de vous permettre d'emménager rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771