3 pièces de 69 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Cuisine américaine - La Rochelle

QUARTIER LAFOND - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN En plein coeur du quartier Lafond, venez découvrir à LA ROCHELLE (17000) cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest, de 69,17 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de deux étages construite en 2006. Il s'agit d'une copropriété de 27 lots et équipée d'un ascenseur. Il inclut une entrée, deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le chauffage électrique est individuel au moyen de convecteurs. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Les peintures demandent à être rafraichies. Il est aussi équipé de volets. Un jardin (50 m²) et une terrasse viennent le compléter, un gain de confort et d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage au sous-sol. VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT ET NON MEUBLÉ. Le prix de vente de cet appartement est de 369 250 €. Le prix net est de 350 000 €. Les charges de la copropriété sont de 1 377 € annuels. De l'ordre de 163 kWh/m²/an et 5 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.