La Rochelle : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

En EXCLUSIVITÉ chez Capifrance : La Rochelle, quartier Saint-Maurice, à seulement 1,5 km du centre-ville (5 minutes à vélo) et à proximité des lignes de bus, dans un environnement offrant également toutes les commodités au quotidien (commerces, médecins, services de proximité), découvrez cet appartement T3 de 62 m² aux prestations soignées et à l'état impeccable.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux avec placards intégrés. Le séjour de 25 m², exposé est, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.

Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : chauffage au sol, charges maîtrisées, local vélo sécurisé et place de parking privative sécurisée.

Un bien fonctionnel, lumineux et entretenu avec soin, au sein d'un environnement agréable.

À noter : une solution locative peut être envisagée dès l'acquisition, offrant une continuité d'occupation et une mise en location facilitée pour un projet d'investissement.

Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951855