Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - La Rochelle

iad France - Linda PERAL vous propose: IMMOBILIER LA ROCHELLE
Dans résidence de 2017
Appartement T3, Quartier La Pallice, 2ème étage avec ASCENSEUR et place de parking privée

L'espace de vie de 28m2:
- une entrée avec placard intégré
- un séjour lumineux
- une cuisine moderne aménagée et équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte)
Et le plus: un balcon de 6m2 accessible depuis le séjour, exposé Ouest

La partie nuit:
- deux belles chambres avec placard. 12,6 et 10m2
- une salle de bain de 4,7m2 équipée d'une paroi amovible, double vasques et rangements
- un cellier
- un WC indépendant

Le stationnement:
- une place de parking
- local vélo

Cet appartement est idéalement situé:
- École maternelle et élémentaire/Parc : 50m
- Médecins : 100m
- Intermarché / Pharmacie / Coiffeur / Laverie / Poste / SOS médecins / SOS infirmiers : 350m
- Boulangerie : 750m
- Marché de La Pallice tous les dimanche matin à 400m
- Pont de l'île de Ré à 4,5km
- Page de chef de baie à 2,5km
- Place de Verdun 4,5km, accessible en bus et à vélo via piste cyclable en 15min

Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes de renseignement complémentaire ou pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.