3 pièces de 57 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - La Rochelle

iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : En exclusivité chez iad France - Proche du canal de Rompsay et du lycée Pierre Doriol - T3 de 57m2 environ en rez de jardin.

Dans cette Résidance sécurisée de 2020, vous serez accueillis par votre jardinet privatif entièrement clos de 38m2 environ avec terrasse, le tout exposée Sud pour profiter de la lumière et de la belle saison.

L'entrée avec placard donne accès à une pièce de vie de 28m2 environ comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée incluant un espace repas et un accès direct à la terrasse. Un cellier est à votre disposition pour davantage de rangement.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche.

L'appartement comprend également une place de parking privative en sous sol pour plus de confort.

L'ensemble est propre et au gout du jour, sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz individuel. Libre de suite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84.67 € par mois (soit 1016.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain VERMANDÉ EI (ID 11251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr