3 pièces de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - La Rochelle

iad France - Fatima Taoualit vous propose: COUP DE COEUR pour cet appartement de 50 m2 situé dans le quartier de Bel-Air. Idéalement situé à moins de 10 min à vélo / bus du centre historique et au calme, cet appartement est un véritable cocon.

Situé au 4è étage (sans ascenseur), l'appartement est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'appartement dispose d'une pièce bureau / dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.

Il bénéficie également d'une cave.

La résidence dispose d'un local à vélo ainsi que d'un parking commun.

SES ATOUTS : sa luminosité, son calme, ses volumes, sa chaudière neuve.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.