Appartement en vente - La Rochelle
312 000 € *
La Rochelle : Appartement 2 pièces de 62 m² - Duplex - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces La Rochelle
iad France - Marjorie Canac (** ** ** ** **) vous propose : À Vendre – Superbe Duplex de 62 m² environ avec Vue Panoramique sur l'Océan
Emplacement d'exception – Offrez-vous le privilège de vivre face à l'océan dans ce magnifique duplex baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence calme et recherchée.
Ce charmant appartement en duplex de 62 m² environ vous séduira par son agencement optimisé et sa vue à couper le souffle.
Niveau principal : pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, sublimée par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'océan, placards et WC
Étage supérieur : une grande chambre avec rangements, salle d'eau et WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques.
*Garage fermé disponible en sus au prix de 32 000 € *
Vidéos et visite visio possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Emplacement d'exception – Offrez-vous le privilège de vivre face à l'océan dans ce magnifique duplex baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence calme et recherchée.
Ce charmant appartement en duplex de 62 m² environ vous séduira par son agencement optimisé et sa vue à couper le souffle.
Niveau principal : pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, sublimée par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'océan, placards et WC
Étage supérieur : une grande chambre avec rangements, salle d'eau et WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques.
*Garage fermé disponible en sus au prix de 32 000 € *
Vidéos et visite visio possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 1 248 €/an
Annonce proposée par
IAD Marjorie CANAC
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).