Appartement en vente - La Rochelle
La Rochelle : 2 pièces de 59 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces La Rochelle
iad France - Charlotte PLAS vous propose: Appartement traversant avec loggia, stationnement et cave – La Rochelle
Situé à La Rochelle, à proximité immédiate du boulevard Sautel, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui le rend particulièrement agréable à vivre.
Il se compose notamment de :
•un séjour lumineux
•une cuisine aménagée (non équipée)
•une loggia entièrement ouvrable, créant un agréable espace supplémentaire
•un hall avec effet extérieur
•une cave spacieuse
•un local vélo dans la résidence
Un stationnement privatif complète ce bien.
Côté confort :
•fibre optique installée
•porte d'entrée blindée
•chaudière récente (2 ans)
•résidence calme et bien entretenue
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement (peintures et modernisation de la cuisine), offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser facilement.
Ce bien constitue une opportunité intéressante :
•pour une résidence principale
•pour un pied-à-terre à La Rochelle
•ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à un prix attractif.
Un bien rassurant et idéalement situé.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à La Rochelle, à proximité immédiate du boulevard Sautel, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, ce qui le rend particulièrement agréable à vivre.
Il se compose notamment de :
•un séjour lumineux
•une cuisine aménagée (non équipée)
•une loggia entièrement ouvrable, créant un agréable espace supplémentaire
•un hall avec effet extérieur
•une cave spacieuse
•un local vélo dans la résidence
Un stationnement privatif complète ce bien.
Côté confort :
•fibre optique installée
•porte d'entrée blindée
•chaudière récente (2 ans)
•résidence calme et bien entretenue
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement (peintures et modernisation de la cuisine), offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser facilement.
Ce bien constitue une opportunité intéressante :
•pour une résidence principale
•pour un pied-à-terre à La Rochelle
•ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à un prix attractif.
Un bien rassurant et idéalement situé.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 108
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).