Appartement en vente - La Rochelle
Quartier "Centre-ville - Vieux-port - Marché"
220 000 € *
La Rochelle : 2 pièces de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces La Rochelle
iad France - Angelique Denechere vous propose: À deux pas du marché central – Appartement plein de charme
Au cOEur de La Rochelle, à seulement 20 mètres du marché central, découvrez cet appartement de 56m² au charme authentique, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie rochelaise.
Avant même d'accéder à l'appartement, une élégante verrière donne le ton et apporte beaucoup de caractère à l'entrée.
Traversant et donnant sur deux rues, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur recherché, à proximité immédiate des halles, des commerces et des restaurants.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Un cellier, toujours appréciable pour le rangement
Une grande chambre de 17 m², confortable et spacieuse
Une salle de bain
Un WC séparé
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une grande cave, un véritable atout en centre-ville pour le stockage ou les vélos.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale, dans l'un des emplacements les plus prisés de La Rochelle.
Un appartement qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre rochelais… à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de La Rochelle, à seulement 20 mètres du marché central, découvrez cet appartement de 56m² au charme authentique, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie rochelaise.
Avant même d'accéder à l'appartement, une élégante verrière donne le ton et apporte beaucoup de caractère à l'entrée.
Traversant et donnant sur deux rues, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur recherché, à proximité immédiate des halles, des commerces et des restaurants.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Un cellier, toujours appréciable pour le rangement
Une grande chambre de 17 m², confortable et spacieuse
Une salle de bain
Un WC séparé
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une grande cave, un véritable atout en centre-ville pour le stockage ou les vélos.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale, dans l'un des emplacements les plus prisés de La Rochelle.
Un appartement qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre rochelais… à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 788 €/an
Annonce proposée par
IAD Angelique Denechere
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).