Appartement en vente - La Rochelle
Quartier "Centre-ville - Vieux-port - Marché"
209 500 € *
La Rochelle : 2 pièces de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces La Rochelle
Situé en plein hyper-centre de La Rochelle, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement de 2 pièces d'environ 52 m² offre un cadre de vie rare : calme, lumineux et parfaitement bien placé.
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du début du XIXe siècle, l'appartement donne sur une cour intérieure privative, à l'abri de l'agitation urbaine. Grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
L'espace s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et facile à aménager. On y trouve également :
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC indépendant
1 espace buanderie
1 accroche vélo dans la cour
La configuration permet d'envisager la création d'une seconde chambre, selon vos besoins.
Équipements & charges
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique — une gestion totalement autonome de vos consommations. Bien entretenu, en copropriété.
Emplacement & vie de quartier
Le quotidien se vit entièrement à pied :
Vieux-Port, commerces et restaurants : à quelques minutes
Théâtre, cinéma, animations culturelles : à proximité immédiate
Université de La Rochelle : accessible via le bus de mer
Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1085 €
- Charges de copropriété : 100 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique
**Proposition d'aménagement sur la première photo de l'annonce.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du début du XIXe siècle, l'appartement donne sur une cour intérieure privative, à l'abri de l'agitation urbaine. Grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
L'espace s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et facile à aménager. On y trouve également :
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC indépendant
1 espace buanderie
1 accroche vélo dans la cour
La configuration permet d'envisager la création d'une seconde chambre, selon vos besoins.
Équipements & charges
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique — une gestion totalement autonome de vos consommations. Bien entretenu, en copropriété.
Emplacement & vie de quartier
Le quotidien se vit entièrement à pied :
Vieux-Port, commerces et restaurants : à quelques minutes
Théâtre, cinéma, animations culturelles : à proximité immédiate
Université de La Rochelle : accessible via le bus de mer
Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1085 €
- Charges de copropriété : 100 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique
**Proposition d'aménagement sur la première photo de l'annonce.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Cyrielle LE CARROUR
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.