2 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - La Rochelle

LA ROCHELLE - LA PALLICE

Environnement calme et paisible, proche commodités a pieds
dans copropriété récente ( 2017)

Appartement 2 pièces 47 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin comprenant une entrée-séjour-cuisine ( 27,4 m2 ), une vaste chambre ( 13,6 m2 )avec placard et une grande salle d'eau avec WC (6,5 m2).

Appartement aux normes handicapées ( PMR )
Parking couvert inclus.

N° de mandat: 3190- Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur -BBien soumis au statut de la copropriété.

Copropriété de 123 lots, dont 57 lots principaux à usage d'habitation. Le bien vendu comprend deux lots : un appartement et un emplacement de stationnement couvert.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 000,40 €. Fonds travaux ALUR : 54,40 € par an en sus.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et à l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

DPE établi le 22 juillet 2026. Classe énergie : C, soit 92 kWhEP/m²/an. Classe climat : C, soit 18 kg CO ? /m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.