Achat appartement 2 pièces La Rochelle
Achat appartement 2 pièces La Rochelle
Achat appartement 2 pièces La Rochelle
199 000 € *

2 pièces de 42 m² - Séjour de 22 m² - Loft - Proche commerces - La Rochelle

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Séjour de 22 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces La Rochelle

T2 de caractère - Centre historique, à deux pas du marché. Le charme de l'ancien, le calme absolu et une adresse d'exception.
À deux pas du marché central, au cœur de l'une des rues emblématiques du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe T2 situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec goût, il conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet et deux grandes ouvertures, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec sa salle d'eau ouverte dans un esprit loft, ainsi que d'un WC indépendant et d'un espace buanderie parfaitement optimisé.
L'immeuble dispose d'une magnifique cour commune, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Grâce à une rénovation de qualité, l'appartement affiche un excellent DPE classé C, un atout rare pour un bien ancien.
Aucun travaux à prévoir. Un bien plein de caractère, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,42% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 17
  • Charges courantes annuelles : 570 €/an

Immobilier Desvallois


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.