La Rochelle : 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Charlotte PLAS vous propose: Appartement récent au 2ᵉ étage avec ascenseur, grand balcon exposé ouest et stationnement privatif en sous-sol – Quartier Tasdon

Situé à La Rochelle, dans le quartier recherché de Tasdon, à proximité immédiate de la gare, des plages et des commodités, découvrez cet appartement récent offrant des prestations complètes et de qualité.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 10 ans, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée et meublée, réalisée sur mesure, allie fonctionnalité et esthétisme.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Prestations :
• Normes PMR
• Ascenseur
• Grand balcon
• Place de stationnement privative
• Résidence récente et bien entretenue
• Faibles charges de copropriété
• Appartement libre de toute occupation

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.