Appartement en vente - La Rochelle
Quartier "Saint-Eloi - Rompsay"
228 000 € *
2 pièces de 40 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rochelle
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces La Rochelle
Situé à proximité de la Porte Royale, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à La Rochelle, entre le canal de Rompsay et l'hôpital.
Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et vie urbaine : commerces de proximité, transports, pistes cyclables et promenades le long du canal sont accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa praticité au quotidien, tout en restant à quelques minutes du vieux-port et du centre-ville historique.
Description
Au sein d'une petite copropriété de charme, à faibles charges, cet appartement type 2 est situé au 2ᵉ étage et dernier étage, s'organise autour d'une jolie cour pavée commune, apportant cachet et convivialité à l'ensemble.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 22m² avec placard, d'une chambre confortable de 11m² équipée d'un placard également, ainsi que d'une kitchenette avec bar aménagée et équipée (placards, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur).
Un dégagement dessert une salle de bains avec WC, comprenant baignoire, vasque et branchement pour lave-linge.
Un local à vélos commun et sécurisé complète les prestations.
Conclusion
À mon sens, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rochelais. Son emplacement stratégique, le charme de la copropriété et les faibles charges en font un appartement facile à louer et agréable à vivre. Un bien rare sur ce secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et budget maîtrisé. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1179€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939425
Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et vie urbaine : commerces de proximité, transports, pistes cyclables et promenades le long du canal sont accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa praticité au quotidien, tout en restant à quelques minutes du vieux-port et du centre-ville historique.
Description
Au sein d'une petite copropriété de charme, à faibles charges, cet appartement type 2 est situé au 2ᵉ étage et dernier étage, s'organise autour d'une jolie cour pavée commune, apportant cachet et convivialité à l'ensemble.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 22m² avec placard, d'une chambre confortable de 11m² équipée d'un placard également, ainsi que d'une kitchenette avec bar aménagée et équipée (placards, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur).
Un dégagement dessert une salle de bains avec WC, comprenant baignoire, vasque et branchement pour lave-linge.
Un local à vélos commun et sécurisé complète les prestations.
Conclusion
À mon sens, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rochelais. Son emplacement stratégique, le charme de la copropriété et les faibles charges en font un appartement facile à louer et agréable à vivre. Un bien rare sur ce secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et budget maîtrisé. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1179€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939425
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 1 179 €/an
Annonce proposée par
Mohammad AL-ATTIYA
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).