Appartement en vente - La Rochelle
215 000 € *
La Rochelle : Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces La Rochelle
iad France - Virginie Guillot vous propose: T2 lumineux – Quartier calme en cOEur historique – La Rochelle
À seulement 2 min à pied du Vieux-Port, du marché central et de l'hôpital, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce charmant T2 de 36 m² offre un cadre de vie calme et préservé, au cOEur même du centre historique.
Il se compose :
- d'une entrée,
- d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec coin cuisine,
- d'une chambre indépendante avec salle d'eau attenante,
- et de WC séparés.
Ce qu'on aime :
- Emplacement exceptionnel en centre-ville
- Quartier calme, sans nuisances (ce qui est rare à 2 min du port ! )
- Double vitrage et isolation refaite
- Appartement propre, fonctionnel et bien entretenu
- Faibles charges de copropriété
Un bien rare, idéal pour :
- Un investissement locatif (forte demande dans ce secteur)
- Un pied-à-terre au calme, dans le centre historique
- Un premier achat stratégique, où tout se fait à pied : commerces, plage, gare, restaurants, transports...
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 2 min à pied du Vieux-Port, du marché central et de l'hôpital, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce charmant T2 de 36 m² offre un cadre de vie calme et préservé, au cOEur même du centre historique.
Il se compose :
- d'une entrée,
- d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec coin cuisine,
- d'une chambre indépendante avec salle d'eau attenante,
- et de WC séparés.
Ce qu'on aime :
- Emplacement exceptionnel en centre-ville
- Quartier calme, sans nuisances (ce qui est rare à 2 min du port ! )
- Double vitrage et isolation refaite
- Appartement propre, fonctionnel et bien entretenu
- Faibles charges de copropriété
Un bien rare, idéal pour :
- Un investissement locatif (forte demande dans ce secteur)
- Un pied-à-terre au calme, dans le centre historique
- Un premier achat stratégique, où tout se fait à pied : commerces, plage, gare, restaurants, transports...
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
IAD Virginie GUILLOT
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).