La Rochelle : 2 pièces de 22 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Avec ascenseur

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Séjour de 13 m² Balcon Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces La Rochelle

Appartement À Vendre. Dans le quartier du Bastion Saint Nicolas, au calme et à deux pas du Vieux-Port et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine couverte.

Il vous offrira : une entrée, un coin nuit, un séjour avec coin cuisine équipé, une terrasse orientée sud-ouest, une salle de bains et un wc séparé.

Il est vendu meublé et libre de toute occupation.

Excellente rentabilité locative : environ 17 000€ en 2025 soit plus de 10% de rentabilité !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 132 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 109
Charges courantes annuelles : 2 876 €/an

Annonce proposée par

Agence Saint Nicolas

45 Rue SARDINERIE - 17000 La Rochelle
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

263

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.