Appartement en vente - La Rochelle
Quartier "Centre-ville - Vieux-port - Marché"
166 500 € *
Appartement 1 pièce de 26 m² - La Rochelle
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce La Rochelle
iad France - Sylvie Lavrat vous propose: Studio Cosy au COEur de La Rochelle.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce studio rénové de 25,97 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.
Le bien est actuellement loué jusqu'au 1ᵉʳ août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour l'acquéreur.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé.
Ce studio, fonctionnel et agréable, est parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un usage de pied-à-terre.
Rénovation récente
Cuisine équipée
Situé dans une ville dynamique et prisée, ce bien représente une excellente opportunité.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce studio rénové de 25,97 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.
Le bien est actuellement loué jusqu'au 1ᵉʳ août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour l'acquéreur.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé.
Ce studio, fonctionnel et agréable, est parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un usage de pied-à-terre.
Rénovation récente
Cuisine équipée
Situé dans une ville dynamique et prisée, ce bien représente une excellente opportunité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 166 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 744 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvie Lavrat
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).