Appartement en vente - La Rochelle
Quartier "Centre-ville - Vieux-port - Marché"
La Rochelle : Studio de 26 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce La Rochelle
iad France - Michaël Garde vous propose: Situé au cOEur de La Rochelle, cet appartement de type studio est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Ce bien, d'une surface de 26m², se trouve dans une résidence moderne construite en 2011, offrant ainsi des prestations contemporaines et un cadre de vie agréable.
Le studio se compose d'une pièce principale pouvant servir de chambre et de salon, avec un espace optimisé pour créer un coin repas. La kitchenette équipée est fonctionnelle.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité dès le matin.
La situation géographique de ce bien est également un véritable atout, étant à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites d'intérêt de La Rochelle.
Que ce soit pour y habiter confortablement ou pour un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter ce studio cosy, apportant calme et sérénité en plein cOEur de La Rochelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le studio se compose d'une pièce principale pouvant servir de chambre et de salon, avec un espace optimisé pour créer un coin repas. La kitchenette équipée est fonctionnelle.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité dès le matin.
La situation géographique de ce bien est également un véritable atout, étant à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites d'intérêt de La Rochelle.
Que ce soit pour y habiter confortablement ou pour un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter ce studio cosy, apportant calme et sérénité en plein cOEur de La Rochelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 55
- Charges courantes annuelles : 1 060 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).