La Rochelle : Appartement 1 pièce de 19 m² - Proche commerces - Parking collectif

L'Appart'City Classic La Rochelle Centre se situe à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire de La Rochelle ainsi qu'à 15 minutes du Vieux-Port et de la vieille ville. Il propose des hébergements contemporains avec un coin salon et une télévision à écran LCD.
Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 19m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4746€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,1%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Taxe foncière : 280€
Charges de copropriété par an : 0€Cette annonce référence 294565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 889** ** ** ** **3.

Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr