Maison de 135 m² avec 5 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - La Jarrie

Découvrez cette maison coup de cœur au sein de LA JARRIE même, cette commune prisée aux abords de La Rochelle et des plages. Cette belle demeure de PLAIN-PIED propose de l'espace, 5 CHAMBRES, un jardin agréable et de beaux atouts pour des ÉCONOMIES D'ÉNERGIE. Vous apprécierez sa localisation éloignée des routes passantes et son environnement. A l'intérieur, le SALON-SÉJOUR de 43m2 est agrémenté de son POÊLE À BOIS. La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie. Les 5 CHAMBRES de 9 à 17m2 profitent de portes-fenêtres pour la luminosité. La salle de bain compte 2 vasques, une baignoire un chauffe-serviette. Le wc est indépendant. LE PLUS : une partie de la maison peut être isolée avec sa salle d'eau-wc et avec au choix 1 ou 2 chambres. Idéal pour accueillir des invités ou loger des personnes tout en gardant son indépendance. A l'extérieur, la pergola couverte invite à passer d'agréables moments dans le JARDIN orienté OUEST et entièrement clos. Le GARAGE de 32m2 permet le rangement ainsi que le cabanon de jardin. Vous pouvez vous garer facilement sur votre parcelle ou devant. CÔTÉ TECHNIQUE, la maison propose une toiture refaite tout comme l'isolation des combles, un ballon thermodynamique et le chauffage électrique par radiateurs à inertie. Le +++ : le FORAGE sur la parcelle alimente une grande partie de la maison. Ces installations favorisent les économies d'énergie. En résumé, voici la maison avec 5 chambres sur une commune dynamique avec ses commerces et services de proximité, ses écoles, son collège et la gare à 1,4km. Vous êtes à 13 km de La Rochelle et à 10,3km de la plage. Une belle maison dans un beau village. Contactez-moi pour découvrir ce qu'elle peut vous offrir. BIENVENUS ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828387) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,57 % TTC