Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Jarrie

LA JARRIE - MAISON FAMILIALE 139 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN 658 M² - GARAGE - EXCLUSIVITÉ

Frédéric SICHÉRE, Conseiller Immobilier Indépendant Dr House Immo, vous propose en exclusivité, au cœur de La Jarrie, cette agréable maison familiale offrant 139 m² habitables, 6 pièces et 4 chambres, implantée sur une parcelle arborée et entièrement close de 658 m².

Idéalement située dans un environnement calme et à l'abri des regards, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de La Jarrie : Intermarché, boulangerie, établissements scolaires jusqu'au collège, professionnels de santé ainsi que la gare TER.

UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE

Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un espace salon séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une très grande chambre 19 m2 bénéficiant de nombreux rangements et dressings, d'une salle d'eau ainsi que de son WC indépendant.

Le niveau inférieur apporte une réelle modularité à la maison avec :

deux chambres supplémentaires :
un second salon pouvant facilement devenir une cinquième chambre, un bureau ou un espace indépendant :
un espace avec lavabo et WC:
la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau ou salle de bains :
une grande buanderie offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

UN EXTÉRIEUR À L'ABRI DES REGARDS

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et intime, véritable espace de détente au cœur de La Jarrie.

La terrasse et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou tout simplement de savourer le calme du jardin.

Un garage porte automatique d'environ 29 m² complète l'ensemble et offre un bel espace de stationnement, de stockage ou de bricolage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz.

UNE LOCALISATION PARTICULIÈREMENT PRATIQUE

La Rochelle à environ 20 minutes
Châtelaillon-Plage à environ 15 minutes
Rochefort à environ 30 minutes
Gare TER de La Jarrie : La Rochelle accessible en environ 10 minutes

LES ATOUTS :

139 m² habitables - 6 pièces - 4 chambres - possibilité 5 chambres - pièce de vie d'environ 50 m² - terrain clos et arboré de 658 m² - garage de 29 m² commerces, écoles et gare TER à proximité.

L'ensemble des portes et fenêtres ont été changées en double vitrage.

Une maison familiale agréable à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs recherchés de La Jarrie.

À découvrir sans tarder ! Frédéric SICHERE ** ** ** ** **

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 840533152.