La Jarrie : Maison 2 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette charmante maison des années 1920 d'environ 98 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de plus de 900m² située sur la commune de La Jarrie (supermarché, restaurants, écoles, collège, Bus Yélo 18, Gare TER vers La Rochelle/Surgères).

Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une véranda agréable de 22 m². Une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau avec toilettes séparés viennent compléter ce niveau.

Un escalier vous mène à un demi-sous-sol, qui abrite une pièce avec arrivée d'eau de 31 m² et une seconde chambre de 10 m² (idéal pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante).

Vous apprécierez également le grand garage de 65 m² offrant un beau potentiel, ainsi qu'un jardin clos où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Agrandissement possible, projet piscine réalisable. Forage sur parcelle.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 652 €
- DPE : C / GES : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771