Maison 2 chambres de 89 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Jarrie

iad France - Stephanie Douzals vous propose: À La Jarrie, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable de 88 m² sur une parcelle de 440 m². Elle comprend deux chambres avec placard ainsi qu'un bureau avec placard et vélux électrique, une configuration idéale pour un jeune couple, une petite famille, un couple de retraités qui cherche une maison plus petite à entretenir.

La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un ensemble agréable à vivre et bien conçu au quotidien. Elle dispose également d'un cellier aménagé avec un espace buanderie, d'un garage attenant carrelé, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un jardin clos avec cabanon en bois sur dalle béton, pratique pour le stockage ou un atelier. Le terrain est en outre piscinable, ce qui constitue un vrai potentiel d'évolution pour le bien.

L'ensemble est sain, bien entretenu et fonctionnel. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. La salle d'eau et la cuisine sont en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment en peinture, permettront de moderniser facilement l'ambiance intérieure et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin déjà arboré, d'un espace d'accueil sur l'avant, ainsi que d'un environnement de lotissement proche des services du quotidien. L'Intermarché est accessible à pied en une quinzaine de minutes. À noter : la maison est mitoyenne par le garage et une partie du bureau.

Une maison agréable, lumineuse et facile à vivre, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de plain-pied avec jardin, garage et potentiel d'appropriation rapide.

Une visite sera le meilleur moyen de vous projeter dans cette maison bien conçue et fonctionnelle. Vidéo sur demande.
A bientôt, Stéphanie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.