La Jarrie-Audouin : Maison 2 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Dans la commune de La Jarrie Audouin, à 10mn de St JEAN D' ANGELY et ses commerces, je vous propose cette maison de 104m² avec garage et dépendances, dans un environnement campagne au calme.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un petit salon, une cuisine, une salle à manger, un salon donnant sur une véranda, un wc, une salle d'eau, un espace chaufferie et un chai.
À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable pouvant être transformé en chambres supplémentaires.
Chauffage au fuel, avec une chaudière à condensation neuve (2024).
Les menuiseries en double vitrage sont aussi récentes, ainsi que l'électricité refaite à neuve (2022)

Des travaux de conformité et modernisation restent à prévoir (assainissement individuel à mettre aux normes, isolation à prévoir, création de pièces à l'étage, travaux d'agencement des pièces)
Nouveau DPE en cours !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762