Maison en vente - La Jarne
398 600 € *
Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - La Jarne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - La Jarne
Sur la commune de La Jarne, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de type rez-de-chaussée surélevé rénovée en 2023. Construite dans les années 70, elle bénéficie de la robustesse des constructions traditionnelles, d'une luminosité dominante et d'une distribution intelligente parfaitement adaptée aux exigences d'une vie de famille ou à un projet professionnel indépendant.
À l'étage surélevé, l'espace de vie principal de 42m2, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine A/E profite d'une position dominante qui baigne les pièces de lumière naturelle avec une triple exposition. Côté nuit, un dégagement distribue trois chambres (10,5m2 ; 10,9m2 et 11,80m2) ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offre quant à lui une véritable vie de plain-pied avec le jardin et ouvre le champ à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce niveau propose une seconde pièce de vie de 30m2 avec coin cuisine et salon une configuration idéale pour recevoir vos proches aux beaux jours. Vous y trouverez également une quatrième chambre de 12m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Un espace bureau d'environ 6m2 complète cet espace. Cet agencement est idéal pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, des invités en toute indépendance, ou pour l'exercice d'une profession libérale à domicile.
La partie extérieure est composée d'un jardin traversant.
Garage de 33m2.
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Romain DEROUELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 349 390 LA ROCHELLE
À l'étage surélevé, l'espace de vie principal de 42m2, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine A/E profite d'une position dominante qui baigne les pièces de lumière naturelle avec une triple exposition. Côté nuit, un dégagement distribue trois chambres (10,5m2 ; 10,9m2 et 11,80m2) ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offre quant à lui une véritable vie de plain-pied avec le jardin et ouvre le champ à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce niveau propose une seconde pièce de vie de 30m2 avec coin cuisine et salon une configuration idéale pour recevoir vos proches aux beaux jours. Vous y trouverez également une quatrième chambre de 12m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Un espace bureau d'environ 6m2 complète cet espace. Cet agencement est idéal pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, des invités en toute indépendance, ou pour l'exercice d'une profession libérale à domicile.
La partie extérieure est composée d'un jardin traversant.
Garage de 33m2.
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Romain DEROUELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 349 390 LA ROCHELLE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,89% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Romain DEROUELLE
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 997 et 2 702 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).