La Jarne : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison À Vendre - La Jarne. À seulement 10 minutes de La Rochelle, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles.

Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile un véritable cocon, où pierres apparentes, poutres et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois installé en 2021 et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, est complété par une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, le charme opère immédiatement grâce aux poutres apparentes, aux murs en pierre et à la belle hauteur sous plafond. L'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec un grand dressing. Une seconde chambre dispose d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, entièrement close de murs et à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente pour les beaux jours.

Véritable atout de cette propriété, une dépendance d'environ 20 m², entièrement carrelée et ouverte sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, atelier, salle de jeux, espace bien-être ou encore extension de la pièce de vie selon vos besoins.

Les atouts :

Poêle à bois installé en 2021
Pompe à chaleur récente (split)
Fibre optique
Adoucisseur d'eau
Toiture régulièrement entretenue
Commerces, écoles, services et transports accessibles à pied
Stationnement gratuit et facile à proximité

Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter de la proximité immédiate de La Rochelle.

Une visite s'impose !