La Flotte : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Située dans un quartier calme et en zone non inondable, cette propriété est composée d'une maison de 120m2 habitables, d'une cour d'accueil pour 2 stationnements ainsi que d'un jardin bien exposé.

La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, 2 WC.

La pièce de vie est spacieuse (35m2) et lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, et propose une belle hauteur sous plafond (salon cathédrale) avec poutres apparentes, ouverte sur une cuisine équipée.
Un poêle à bois vient agrémenter cette jolie pièce de vie.

Enfin, une entrée, un cellier ainsi qu'un local vélos/poubelles complètent le bien.

Le jardin, situé à l'arrière, est au calme, joliment arboré et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.