Maison en vente - La Flotte
828 000 € *
Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Flotte
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 3 chambres - La Flotte
iad France - François Chanson vous propose: Au cOEur du village de La Flotte en Ré, cette superbe propriété incarne l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre rétais.
Située dans une petite rue calme, à seulement quelques minutes à pied du marché et du port.
La maison principale de 93 m² séduit par ses volumes lumineux et son agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², une buanderie et des toilettes.
À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC.
Un atout majeur : Un T1 bis indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un espace polyvalent de 6 m² offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de sport, tandis qu'un garage de 20 m² complète ce bien rare, un atout indéniable, sur le marché.
L'extérieur, un patio ensoleillé et un cadre intimiste parfait pour des moments de convivialité.
À proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison allie confort moderne, cachet et sérénité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans une petite rue calme, à seulement quelques minutes à pied du marché et du port.
La maison principale de 93 m² séduit par ses volumes lumineux et son agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², une buanderie et des toilettes.
À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC.
Un atout majeur : Un T1 bis indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un espace polyvalent de 6 m² offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de sport, tandis qu'un garage de 20 m² complète ce bien rare, un atout indéniable, sur le marché.
L'extérieur, un patio ensoleillé et un cadre intimiste parfait pour des moments de convivialité.
À proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison allie confort moderne, cachet et sérénité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 828 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD François Chanson
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 366 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).