Maison en vente - La Flotte
390 000 € *
La Flotte : Maison 2 chambres de 53 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - La Flotte
iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose: Immobilier- ile de ré-La flotte en ré
Charmante maison avec terrasse à deux pas de la plage
Laissez-vous séduire par cette jolie petite maison nichée au cOEur d'une résidence calme et agréable. D'une surface de 53,17 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, comprenant 3 pièces fonctionnelles et chaleureuses. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées d'été.
Elle est composée de deux chambres, deux WC, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger et un cellier.
Côté praticité, un stationnement en sous-sol complète ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.
L'emplacement est un véritable atout :
À seulement 5 minutes à pied des commerces
À 5 minutes de la plage
Arrêt de bus à 1 minute à pied
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison avec terrasse à deux pas de la plage
Laissez-vous séduire par cette jolie petite maison nichée au cOEur d'une résidence calme et agréable. D'une surface de 53,17 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, comprenant 3 pièces fonctionnelles et chaleureuses. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées d'été.
Elle est composée de deux chambres, deux WC, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger et un cellier.
Côté praticité, un stationnement en sous-sol complète ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.
L'emplacement est un véritable atout :
À seulement 5 minutes à pied des commerces
À 5 minutes de la plage
Arrêt de bus à 1 minute à pied
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 279
- Charges courantes annuelles : 2 600 €/an
Annonce proposée par
Jean-Baptiste Charles
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.