Maison en vente - La Brée-les-Bains
La Brée-les-Bains : Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Brée-les-Bains
iad France - Delphine Biaud vous propose: En exclusivité à La Brée-les-Bains – Maison de plain-pied sur l'Île
108 m² habitables – Parcelle de 440 m² – Terrasse bois de 80 m²
À seulement 350 mètres de la plage (ou 5 minutes en vélo), et tout proche du marché et des commerces, cette maison de plain-pied coche toutes les cases pour une vie à l'année ou pour profiter pleinement de vos séjours sur l'île, en famille comme entre amis.
L'intérieur séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :
Une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, coin repas, salon chaleureux avec cheminée,
Une entrée bien définie,
Un espace nuit composé de trois chambres,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
Des WC séparés,
Et une buanderie-dressing pratique au quotidien.
Côté extérieur :
Une grande terrasse en bois de 80 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Côté technique :
Pompe à chaleur pour le chauffage,
Chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude.
Un bien rare sur ce secteur prisé, à visiter sans tarder.
Dossier complet, plans, photos et visite vidéo disponibles après échange téléphonique.
Je suis sur place toute l'année, disponible pour vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
108 m² habitables – Parcelle de 440 m² – Terrasse bois de 80 m²
À seulement 350 mètres de la plage (ou 5 minutes en vélo), et tout proche du marché et des commerces, cette maison de plain-pied coche toutes les cases pour une vie à l'année ou pour profiter pleinement de vos séjours sur l'île, en famille comme entre amis.
L'intérieur séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :
Une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, coin repas, salon chaleureux avec cheminée,
Une entrée bien définie,
Un espace nuit composé de trois chambres,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
Des WC séparés,
Et une buanderie-dressing pratique au quotidien.
Côté extérieur :
Une grande terrasse en bois de 80 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Côté technique :
Pompe à chaleur pour le chauffage,
Chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude.
Un bien rare sur ce secteur prisé, à visiter sans tarder.
Dossier complet, plans, photos et visite vidéo disponibles après échange téléphonique.
Je suis sur place toute l'année, disponible pour vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 989 et 1 339 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).