La Brée-les-Bains : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre : Maison charmante à La Brée les Bains, Île d'Oléron

Découvrez cette belle maison de 106 m², idéalement située à 500 m du centre du village, de la plage et de l'école. Nichée sur une parcelle de 540 m², elle offre confort, luminosité et de nombreux espaces de vie.

Caractéristiques principales
5 pièces – 3 chambres Garage + annexe Terrasses et jardin arboré Double vitrage et volets en composite

Description
En franchissant l'entrée, vous découvrez un séjour salon lumineux avec vue sur le jardin, surplombé par une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À proximité immédiate, une cuisine équipée et aménagée vous attend.

Côté nuit, un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez également un garage avec un espace de rangement en hauteur (galetas), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec évier et arrivée d'eau pour machine à laver.

À l'extérieur, une belle terrasse permet l'accès à l'annexe, comprenant une chambre avec douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme rangement. Un espace parfait pour installer une table et des chaises de jardin, et profiter de l'air marin.

Emplacement idéal à quelques pas des commodités et de l'océan.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder !

Bonne visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.902492

Etat général : Bien entretenue