Maison en vente - La Brée-les-Bains
403 000 € *
Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - La Brée-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - La Brée-les-Bains
À vendre – Maison à La Brée-les-Bains, Île d'Oléron
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 106 m², idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, de la plage et de l'école. Édifiée sur une parcelle de 540 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à la vie en bord de mer.
Caractéristiques principales :
5 pièces – 3 chambres
Garage avec espace de rangement (galetas) + annexe indépendante
Jardin arboré et terrasses conviviales
Double vitrage et volets en composite
Description :
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour salon, ouvert sur le jardin et sublimé par une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
La cuisine, aménagée et équipée, se situe dans le prolongement de la pièce de vie, pour un quotidien pratique et agréable.
L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec galetas, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle équipée d'un évier et d'un emplacement pour machine à laver.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant accès à une annexe comprenant une chambre avec douche et une pièce supplémentaire, idéale pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Un espace parfait pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'océan.
Une maison avec charme et potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.902492
Etat général : Bien entretenue
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 106 m², idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, de la plage et de l'école. Édifiée sur une parcelle de 540 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à la vie en bord de mer.
Caractéristiques principales :
5 pièces – 3 chambres
Garage avec espace de rangement (galetas) + annexe indépendante
Jardin arboré et terrasses conviviales
Double vitrage et volets en composite
Description :
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour salon, ouvert sur le jardin et sublimé par une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
La cuisine, aménagée et équipée, se situe dans le prolongement de la pièce de vie, pour un quotidien pratique et agréable.
L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec galetas, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle équipée d'un évier et d'un emplacement pour machine à laver.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant accès à une annexe comprenant une chambre avec douche et une pièce supplémentaire, idéale pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Un espace parfait pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'océan.
Une maison avec charme et potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.902492
Etat général : Bien entretenue
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 403 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alex LOUP
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 280 et 3 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).