L'Houmeau : Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christophe Lescure vous propose : Découvrez le charme et le confort modernisé à L'Houmeau

Emplacement Idéal et cachet unique : Nichée au cOEur de L'Houmeau, cette maison rénovée en 2018 offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et une modernité raffinée. Située à proximité immédiate des commerces et du marché, sa localisation privilégiée assure un quotidien pratique et agréable.

Espace et luminosité : Avec ses 153 m² environ soigneusement aménagés, cette demeure en pierre apparente s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ, comprenant une cuisine équipée et un espace salon convivial. Le bureau adjacent, transformable en chambre, offre flexibilité et possibilités selon vos besoins.

Intimité et confort : La suite parentale indépendante, accessible par un escalier privatif, garantit une intimité préservée. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec mezzanine, promettent espace et tranquillité pour toute la famille.

Extérieur pensé pour le bien-être : L'espace extérieur invite à la détente avec son coin plancha/barbecue et son système d'arrosage automatique, idéal pour savourer les journées ensoleillées.

Rénovation de qualité : La rénovation méticuleuse, réalisée par des artisans locaux, met en avant des matériaux de choix comme le travertin, tout en offrant la sécurité d'une garantie décennale.

Votre nouveau foyer vous Attend : Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre alliant histoire, confort et convivialité. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lescure EI (ID 16477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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