L'Houmeau : Maison de 147 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

L'Houmeau, commune de la toute première couronne Rochelaise à égale distance de 4km de La Rochelle et du pont de l'ile de Ré. Accessibles à pieds, à vélo, en voiture et en bus tout proche. En deuxième rideau de la rue, on accède à la maison par un quereux privé. Sur un sous-sol de plus de 100m2 avec caves, garage pour trois voitures, vélos, filtration de la piscine entre autres. On n'a jamais assez de place, mais là quand même... En rez-de-jardin, depuis l'entrée avec placard, on accède à la pièce à vivre de 46m2. Avec deux grandes baies et fenêtre, elle est très claire et confortable, elle jouxte la cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement conduit à un autre salon indépendant. Une buanderie, un wc séparé complètent la partie jour. Le côté nuit également de plain-pied est bien séparé. Trois grandes chambres avec placard dont une est équipée de sa salle d'eau avec wc. il y a également une salle de bain partagée entre les deux autres chambres. Depuis l'escalier intérieur, on accède au sous-sol. La maison n'est pas mitoyenne elle est au centre de ce beau terrain de plus de mille m2 avec une piscine couverte de 10m sur 5m. Le chauffage par chaudière au gaz de ville n'est en fait que le complément du poil à granule très performant. L'ensemble est entretenu, propre et sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et une visite, vous pouvez me joindre au ** ** ** ** **. Je suis joignable à votre convenance, n'hésitez pas, soyez sur que vous ne me dérangerez pas. OSEZ JOSE !!! MERCI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 360 916 - Greffe de LA ROCHELLE) José RAMOS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835557) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière