L'Éguille : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: L'ÉGUILLE CENTRE – A VENDRE – MAISON 2022 – 98 m² – 3 CH – GARAGE – DPE A

Vous cherchez une maison récente, sans travaux, avec un excellent DPE et un budget maîtrisé ?
À 5 min des commerces (St-Sulpice-de-Royan, Le Gua) et 15 min de Royan, maison de 2022 prête à vivre.
Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage attenant.

Terrain clos de 362 m² avec deux terrasses.
Pompe à chaleur air/eau – DPE A/A : confort thermique et faible consommation.

Une alternative claire aux maisons anciennes du secteur : ici, pas de rénovation, pas d'aléa, vous posez vos valises.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.