Jonzac : Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin

Jonzac coeur de ville. Proche château Commerces à pied.Maison de ville 170m2 rénovée avec matériaux de qualité.Rdc : grande entrée pouvant servir de bureau à profession libérale, (25m2),, cuisine, séjour / salon de 65m2 cheminée.Etage 1 : 2 chambres, salle de bain, bureauEtage 2 : Grande chambre et grenier.Cave aménagée en buanderie.Jardin de 330m2, cabanon de jardin et patio.Budget ** €, honoraires 10 500 euros à la charge de l'acquéreur, net vendeur ** €.Vente longue possible. afin de vous laisser le temps de vendre votre bien.En exclusivité, ce bien bénéficie :- De la garantie Protec+, dommage aux biens, panne des biens d'équipement, déménagement, protection juridique vices cachés.-De la garantie revente Zen IMMOTaxe foncière 1300 euros.Diagnostic énergétique en date du 11/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 184o euros et 2540 euros par an.Information sur les éventuels risques sur www.géorisque.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au ** ** ** ** **.Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence réf : 354176 - (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr