Jonzac : Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A remettre au goût du jour, maison de plain-pied à 3mn des commerces.Entrée séparée, séjour/salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, bureau, cellier/buanderie, garage attenant.Poêle à bois avec insert. barbecue extérieur, cabanon de jardin.Terrain clos de 1500m2, arboré et bien entretenu.Taxe Foncière 950 euros/an.Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ et d'une garantie revente.Budget : ** € honoraires charges acquéreurs prix hors honoraires ** € (prix de départ des propositions). Vente interactive, le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à l'issu de la visite.DPE classe E indice 262, GES classe B indice 8.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1590 et 2190 euros (abonnement compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au ** ** ** ** **.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence : 350334 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 -.