Appartement 2 pièces de 79 m² - Séjour de 22 m² - Triplex - Proche commerces - Jonzac

À vendre : Appartement triplex en plein centre de Jonzac – Idéal investisseur ou résidence principale

Situé au cœur de Jonzac, à deux pas des commerces, écoles, thermes et services, ce triplex fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Le stationnement y est simple et accessible.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
- Entrée donnant sur un séjour chaleureux
- Cuisine ouverte aménagée
- WC indépendant

1er étage :
- Une chambre spacieuse
- une Salle d'eau
- un Second WC

Dernier étage :
- Deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou pièces polyvalentes

Atout supplémentaire
Petite cour extérieure privative, au calme, idéale pour profiter des beaux jours

Informations complémentaires
Vendu meublé
Actuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/an

Idéal pour un investissement rentable ou une installation en résidence principale.

RENOVATION RECEµNTE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, emplacement premium et rentabilité immédiate.

Contactez nous sans hésiter

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948109