2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Jonzac

Situé dans un environnement calme et agréable, sur la commune recherchée de Jonzac, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée au sein du bâtiment F, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein.

D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'un placard de rangement, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle.
Atout rare : un jardinet privatif d'environ 40 m² avec terrasse, côté parking, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien est vendu libre de locataire, offrant une disponibilité immédiate.

Deux lots inclus dans la vente :
Lot n°44 : Appartement en rez de chaussée avec jardinet
Lot n°76 : Place de parking privative n°18
Taxe foncière 2025 : 501 €
Charges de copropriété annuelles : 880 €

Un bien alliant confort, calme et proximité des commodités, dans une ville thermale dynamique et appréciée.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782