Maison en vente - Grézac
313 000 € *
Grézac : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Grézac
Découvrir cette très belle maison construite en 2007, parfaitement entretenue.
Située à Grézac, à seulement 5 minutes de Cozes et 25 minutes de Saintes et Royan, cette belle maison de 160 m² offre de beau volume et un cadre de vie.
Cette maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie de 56 m² incluant cuisine ouverte, salon et salle à manger avec un poêle à bois.
Vous trouverez également une buanderie avec de nombreux rangements.
Un couloir desservant quatre chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparés.
Dans une seconde partie de la maison :
Une salle de jeux de 24 m²
Un vrai plus : un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau, idéal pour accueillir en famille et amis.
En extérieur vous profiterai d'une terrasse couverte avec son four à pain, idéal pour profiter en toute tranquillité.
Le tout sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique.
Équipement :
Climatisation réversible gainable (air/air)
Garage de 30 m²
Les plus :
Beau volumes
Double espace de vie avec studio indépendant
Proximité des commodités et des plages de Royan
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce référence 338847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Grézac, à seulement 5 minutes de Cozes et 25 minutes de Saintes et Royan, cette belle maison de 160 m² offre de beau volume et un cadre de vie.
Cette maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie de 56 m² incluant cuisine ouverte, salon et salle à manger avec un poêle à bois.
Vous trouverez également une buanderie avec de nombreux rangements.
Un couloir desservant quatre chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparés.
Dans une seconde partie de la maison :
Une salle de jeux de 24 m²
Un vrai plus : un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau, idéal pour accueillir en famille et amis.
En extérieur vous profiterai d'une terrasse couverte avec son four à pain, idéal pour profiter en toute tranquillité.
Le tout sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique.
Équipement :
Climatisation réversible gainable (air/air)
Garage de 30 m²
Les plus :
Beau volumes
Double espace de vie avec studio indépendant
Proximité des commodités et des plages de Royan
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce référence 338847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 313 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
John ADAN
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.