Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 23 m² - Jardin - Grézac

Au calme, dans un joli hameau situé tout près de Cozes, charmante maison de 90 m2 au milieu de son jardin clos et arboré de 850 m2. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres (deux de 9 m2 et une de 22 m2 avec dressing), un salon/séjour de 23 m2 avec cheminée insert et grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée de 8 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 avec douche italienne, des toilettes séparés, une buanderie et de deux chais de 26 m2 et 32 m2. A l'étage un grand grenier de 84 m2 composé de trois pièces à finir d'aménager. Le plancher du grenier est neuf, l'électricité en attente et les rails pour le placo et l'isolation sont déjà installés. Assainissement individuel, chauffage électrique et au bois. Foncier : 481 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 155 000EUR. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au ** ** ** ** **, ou par mail : ***@***.** Numéro de RSAC : 841 056 195 Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500EUR et 3500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr