Gémozac : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces

L'agence LG Immo Gémozac vous propose cette maison de ville sans jardin à réhabiliter entièrement dans le centre ville de Gémozac à moins de 30 minutes des premières plages de l'estuaire, 35 minutes de Royan et 25 minutes de Saintes. Le rez de chaussée en l'état actuel propose deux belles pièces de 22 et 25m2 environ pouvant accueillir une cuisine et un salon /séjour. Le palier à l'étage offre actuellement un espace salle d'eau et wc et dessert deux grandes chambres de 18m2 et 23m2 environ. Des travaux de réhabilitation et de toiture sont à prévoir impérativement mais vous permettrons ainsi de profiter de cette charmante maison de bourg et du centre ville et commerces à pieds. Un projet idéal pour un investissement locatif dans une ville disposant de toutes les commodités, par son potentiel et la possibilité de diviser grace à deux entrées distinctes ainsi que des stationnements à proximité. Attention prix ferme ! Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, contactez nous au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** Bien non soumis au DPE