Maison de 212 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Forges

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ ! Vivre à 20 min de La Rochelle tout en générant 10 000 €/an ? C'est ici.

À Forges, emplacement stratégique (10 min TGV Surgères, 2 min Aigrefeuille), cette propriété de 2008 dans un état irréprochable réinvente votre pouvoir d'achat.

Le concept est simple :

- Votre Cocon : 116 m² baignés de lumière, suite parentale + 2 chambres. Aucun travaux, vous posez vos valises.

- Votre Rente : Un T2 indépendant de 41 m², déjà classé 'Super Hôte' Airbnb (+10 000 €/an de revenus prouvés). L'outil idéal pour amortir votre crédit, loger un proche ou installer une profession libérale.

- Votre Bonus : 55 m² supplémentaires isolés et carrelés. Pool House, agrandissement, seconde location ? Le potentiel est là, il ne manque que le chauffage pour en faire une surface habitable (et valoriser instantanément votre patrimoine de 55 m² de plus ! ).

Pompe à chaleur, jardin clos, excellente performance énergétique. Une maison intelligente qui finance une partie de vos mensualités.

Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.