Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontcouverte

FONTCOUVERTE, Maison des années 1963, construite sur un sous-sol surélevé, offre une base solide et de beaux volumes à moderniser selon vos envies.

Située dans un environnement calme ; elle propose de grands volumes, un terrain généreux à arborer et aménager,
une piscine à réhabiliter.
Un emplacement idéal pour créer un véritable espace de détente et permettant d'accueillir une grande famille,

Les atouts de cette maison :
- 1 entrée spacieuse ; véritable point central permettant d'accéder facilement aux différents niveaux,
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée,
- 1 buanderie
- 1 wc indépendant
- 1 garage

A l'étage :

- 1 chambre suite parentale de 23 m² environ composée d'un dressing, douche et baignoire,
- 3 chambres de 14,70 m², 13 m², 11,65 m²,
- 1 salle d'eau toute neuve,
- 1 wc séparé,

Côté jardin :

- 1 jardin à l'avant et à l'arrière à réaménager selon vos goûts,
- 1 terrasse couverte,

Grâce à sa construction robuste et ses volumes attractifs, cette maison se prête parfaitement à :
- une modernisation complète,
- une optimisation des espaces,
- un projet de personnalisation à long terme...

Avec son architecture traditionnelle et son implantation idéale, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929607