Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontaines-d'Ozillac

iad France - Michael Tède vous propose: Besoin de renouveau et envie d'un projet ?
Découvrez cette maison traditionnelle des années 70, nichée sur un beau terrain clos de 2 093 m², au calme et à réparer selon vos goûts.

Elle se compose d'un séjour/salle à manger chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux vraies chambres plus un bureau, et d'un garage attenant très pratique.
L'extérieur arboré invite à la détente et aux moments partagés.

Bonne base : toiture en tuile en excellent état, isolation des combles (20 ans), huisseries PVC double vitrage et VMC récente.
Reste à rafraîchir les sols, mettre à jour l'électricité et rénover l'assainissement – une belle opportunité à personnaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.