Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontaines-d'Ozillac

iad France - Michael Tède vous propose : Situé sur la commune de Fontaines d'Ozillac, je vous propose ce bien sans aucun vis-à-vis dans un calme absolu.
Maison avec travaux à prévoir dans son ensemble mais habitable dans l'état.
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement menant à 2 chambres, une salle de bain et un WC au RDC.
A l'étage vous trouverez un grand grenier aménageable de 75m² environ disposant déjà des ouverture en PVC double vitrage, une partie grenier en cours d'aménagement avec un dégagement et une chambre et un espace de 70m² environ donnant au-dessus de l'écurie.
Toute l'électricité est à prévoir pour remettre aux normes.
Chauffage central avec chaudière fioul.
Attenant, une grange de 70m² environ pouvant servir à la création de gîtes.
Egalement un double garage de 35m² environ pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier de 30m² environ.
Au total c'est presque 300m² environ de dépendances à réaménager !!
Ce bien, édifier sur une parcelle de 3632m² environ sans vis-à-vis offre un potentiel énorme.
La charpente traditionnelle est en très bon état.
A découvrir au plus vite !!
Vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr