Floirac : Maison de 206 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Sur un terrain de 3763 m², retrouvez cette magnifique propriété à seulement 15 minutes de Mortagne-sur-Gironde, 30 minutes des plages...

Vos futurs coups de cœur :

Espaces de vie lumineux : Un grand salon cathédrale avec mezzanine et insert à bois, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et une cuisine dînatoire équipée.

Vie de plain-pied : Une chambre confortable et une salle d'eau moderne dès le rez-de-chaussée.

Espace nuit idéal : 3 chambres supplémentaires à l'étage, dont une suite privée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail.

Un extérieur pensé pour la détente : Une grande terrasse ainsi qu' une piscine chauffée sous abri (baignade possible même en hiver ! ), grand garage et dépendances.

Le vrai + :

Équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans le salon et de 8 panneaux solaires, cette maison optimise ses performances pour un maximum d'autonomie et un excellent diagnostic énergétique.

Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044