Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Ferrières

Ferrières 17170, à 25 km de La Rochelle, maison en pierres rénovée de 85 m2 sur une parcelle de 248m2, à proximité de la zone commerciale de Ferrières avec l'accès rapide 4 voies La Rochelle et Niort, maison rénovée, avec au rez de chaussée une pièce cuisine, salon salle à manger donnant sur le jardin clos de mur, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une plus petite pouvant servir de chambre d'enfant, d'amis ou dressing.Un jardin exposé à l'ouest avec une terrasse, un préau de 28m2 et un portail électriqueMaison louée jusqu'à aujourd'hui disponible immédiatementCLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT BLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de ** € dont 4.5 % d'honoraires charge acquéreur soit un prix net vendeur de ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)