Achat maison 3 chambres - Ferrières
Achat maison 3 chambres - Ferrières
Achat maison 3 chambres - Ferrières
Maison en vente - Ferrières
304 500 € *

Ferrières : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 65 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Ferrières

Très belle maison de style contemporain, construite en 2023, orientée Sud-Est et baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Elle développe environ 135 m² habitables et se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle, sur la commune dynamique de Ferrières, proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 65 m² accueille une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une buanderie, puis à un garage. Une pièce de débarras ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Un escalier traditionnel en béton ciré mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque.

Les extérieurs proposent un jardin d'environ 40 m², très facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Un auvent offre un espace de rangement complémentaire, pratique et fonctionnel.

Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité, sélectionnés avec soin : carrelage italien Richetti au sol, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur, avec double zone pour un confort...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 304 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ANTIOCHE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
34
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.