Maison en vente - Ferrières
265 000 € *
Ferrières : Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Ferrières
Dorothée DELEMARLE vous propose cette exclusivité sur un secteur recherché : une maison individuelle de 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique.
L'espace de vie :
Découvrez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. L'agencement optimal de ses 96 m² privilégie le confort et la convivialité.
Le coin nuit :
Fonctionnel et calme, il comprend deux chambres spacieuses et un dressing indépendant.
Extérieur & Potentiel :
Le terrain est entièrement clos et arboré (fruitiers). Ce jardin offre un bel espace de détente, piscinable et avec un potentiel d'extension selon vos projets.
Prestations & Confort :
Climatisation réversible (pompe à chaleur).
Menuiseries double vitrage haute performance.
Aucun travaux à prévoir : une maison "prête à vivre".
Localisation stratégique :
À proximité immédiate de La Rochelle (20 min) et des accès Niort. Emplacement privilégié au calme, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services) accessibles à pied.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948705
L'espace de vie :
Découvrez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. L'agencement optimal de ses 96 m² privilégie le confort et la convivialité.
Le coin nuit :
Fonctionnel et calme, il comprend deux chambres spacieuses et un dressing indépendant.
Extérieur & Potentiel :
Le terrain est entièrement clos et arboré (fruitiers). Ce jardin offre un bel espace de détente, piscinable et avec un potentiel d'extension selon vos projets.
Prestations & Confort :
Climatisation réversible (pompe à chaleur).
Menuiseries double vitrage haute performance.
Aucun travaux à prévoir : une maison "prête à vivre".
Localisation stratégique :
À proximité immédiate de La Rochelle (20 min) et des accès Niort. Emplacement privilégié au calme, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services) accessibles à pied.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948705
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Dorothée DELEMARLE
Performances énergétiques et climatiques
45
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 300 et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).