Étaules : Maison 6 chambres de 254 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

ETAULES Centre-ville : A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages.
Maison de 222 m2, rénovée, au gout du jour comprenant :
Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.
Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé.
4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé.
Un appartement avec une entrée privative composé :
D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc.
Coté extérieur : Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2.
Les +++++ :
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible.
- Pompe a chaleur.
- Aucun travaux a prévoir.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au ** ** ** ** **Cette annonce référence 302506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr